Maravilhosa Fazenda com 26 Hectares, Porteira Fechada, no Município de Wenceslau Braz/MG
Escriturada com registro, CAR, INCRA, IMA, CCIR atualizados.
Possui 2 Minas de Água, mais que suficientes para manutenção do sítio,
Área De 3 Hectares Com Capim Açu e 4 Pastos Formados de Braquiária e Mata Nativa.
Possui 2 Casas:
- Casa Sede Com Espaço Aberto, Copa, Cozinha e Sala Com Construção Recente, 2 Quartos, 2 Banheiros, Varanda e Pequena Área de Serviços.
- Casa Do Caseiro Com Sala, Cozinha, 2 Quartos, Varanda e Area de Serviço.
- 1 Ponto de Internet Que Passa No Sitio.
- 1 Cocheira Com 50 Cochos Individualizados Feita de Cimento e Bem Conservada.
- 1 Bezerreiro de 40 Metros Quadrados, Divididos Em 2 Compartimentos e 1 Com Acesso A Um Pasto Isolado.
- 1 Depósito Para Guardar Ração.
- 1 Barracão Fechado Com 2 Cômodos.
- 1 Comodo Fechado Onde Fica o Tanque de Refrigeração de Leite de 1000 Litros e 2 Tanques Para Lavar A Ordenhadeira, e 1 de Inox e Agua Quente.
- 30 Vacas Girolandas e Holandesas, Com 20 Produzindo 9200 Litros de
Alta Qualidade Por Mês, Com Comprovação, que estão Sendo Entregues no Laticínio.
- 15 Bezerros e Alguns Produtos de Inseminação Artificial.
- 1 Boi Girolando, Registrado, Do Produtor Can Can, Uns Dos Melhores Produtores Do Girolando Do Brasil.
- 1 Ordanhadeira Com 3 Bicos Da Marca Sulinox
- 1 Tanque de Refrigeração de Leite de 1000 Litros Da Marca Plurinox.
- 1 Sistema de Irrigação Com Motor A Gasolina Com 120 Metros de Varas de Irrigação e 4 Bicos.
- Sala de Ordenha Com 4 Cochos e Bezerreiro Anexo
- 1 Misturador de Ração de 500 Kilos Em Bom Estado
- 1 Picadeira de Capim Da Marca Pinheiro.
- 2 Patios Ao Redor Das Cocheiras Totalmente Bloquetados.
- 1 Trator Com Manutenção Em Dia Da Marca Valmet 85. Com Pá e Arado Que Precisa de Manutenção.
- 1 Carreta de Madeira Recém Reformada Com Capacidade Para 500 Kilos Para Transporte de Capins, Silos e Estercos Para Capineira.
- 1 Esterqueira de Cimento e Coberta Com Telha de Zinco.
- 1 Garagem Aberta Para O Trator.
- 1 Garagem Aberta Para 2 Carros.
- 1 Silo Cimentado e Com Paredes de Tijolos de 14 Metros X 3,50 Cm, Com Capacidade Para 130 Toneladas de Silo.
- Pasto Totalmente Separado Com Um Barracão Com 6 Cocheiras e Agua, Utilizada Para A Maternidade e Animais Que Requerem Cuidados Especiais.
- 1 Usina de Energia Solar Volto Votaica Com 23 Placas Com 3 Anos, Gerando Energia Para O Sitio e Outro Sitio de Itajubá, Sendo A Conta Desse Sitio Com Valores Mínimos Ou Zerada.
Preço. R$ 1.600.000,00 (Aceita Imóveis de Valores Menores Na Permuta).
Agende já a sua visita e venha conhecer. É um prazer lhe atender.

Lúcia Beatriz Corretora de Imóveis
Fone: (35) 99944-5239- Vivo/WhatsApp
CRECI: 29253